1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
品川区
122.7万円/㎡
前年比+6.0%
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日神パレス中延
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分
1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 35.52㎡の場合
相場
4,524万円
127.4万円/㎡
2,407
3,818
5,230
6,642
AI査定結果
推定相場価格
4,524万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜5,230万円
107.5万円/㎡〜147.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
日神パレス中延
4,280万円（120.5万円/㎡）/ 5階 / 35.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,280万円 | 120.5万円 | 5階 | 35.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 2,790万円 | 100.5万円 | 3階 | 27.75㎡ | 2K | 東 |
| 2025/09/07 | 2,790万円 | 110.5万円 | 3階 | 25.24㎡ | 2K | 東 |
| 2025/08/22 | 3,490万円 | 98.3万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 3,790万円 | 106.7万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 3,890万円 | 109.5万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 3,980万円 | 112.0万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は122.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 日神パレス中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 4,280万円 | 120.5万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/20 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅3分 | 5,590万円 | 141.4万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/02 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 4,800万円 | 112.5万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/12 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 4,980万円 | 112.8万円 | 44.16㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 3,880万円 | 102.2万円 | 37.97㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | アコーハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 4,980万円 | 118.4万円 | 42.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/13 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 4,799万円 | 148.8万円 | 32.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/22 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 108.0万円 | 43.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/04 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 4,280万円 | 127.8万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/26 | チュリス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,190万円 | 144.5万円 | 42.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2026/01/28 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,780万円 | 146.5万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/18 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 4,580万円 | 124.6万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 4,299万円 | 125.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,580万円 | 92.9万円 | 27.78㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ストーク武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.67㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2026/02/27 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 5,170万円 | 121.2万円 | 42.67㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、品川区では6%上昇しています。
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1979年築 / 8階建 / 15戸 / RC造