日神パレス中延

  • 東京都品川区西中延一丁目

  • 東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,490万円
98.3万円/㎡
相場
3,649万円
102.7万円/㎡
1,543
2,947
4,350
5,754
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,947万円〜4,350万円
83.0万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月22日
日神パレス中延
3,490万円（98.3万円/㎡）/ 2階 / 35.52㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は106.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,490万円98.3万円2階 35.52㎡ 1LDK西
2025/08/113,790万円106.7万円2階 35.52㎡ 1LDK西
2025/08/092,790万円100.5万円3階 27.75㎡ 2K南東
2025/08/062,790万円110.5万円3階 25.24㎡ 2K東
2025/07/193,890万円109.5万円2階 35.52㎡ 1LDK西
2025/06/133,980万円112.0万円2階 35.52㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は94.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
日神パレス中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 3,490万円98.3万円35.52㎡1LDK2階 / 5階建 西1988年23戸RC
2025/08/15タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 4,980万円116.7万円42.66㎡1LDK2階 / 7階建 北西1983年52戸RC
2024/12/12MAC武蔵小山コート
品川区小山二丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円112.8万円44.16㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2025/01/18セザール西小山
品川区小山六丁目
西小山駅4分 3,880万円102.2万円37.97㎡2DK6階 / 7階建 南1984年30戸RC
2025/07/24ジュネスかむろ坂
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 2,699万円83.3万円32.4㎡1DK3階 / 4階建 南西1983年15戸RC
2025/03/14ワールドパレス不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 4,880万円111.1万円43.93㎡3DK4階 / 6階建 南西1984年40戸RC
2025/05/29ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 4,080万円121.8万円33.5㎡1LDK7階 / 12階建 南東1993年54戸SRC
2025/07/26チェリーブラッサム小山
品川区荏原六丁目
西小山駅7分 4,180万円107.8万円38.79㎡1LDK4階 / 4階建 南西1993年12戸RC
2024/08/26コスモ旗の台
品川区荏原七丁目
西小山駅9分 3,150万円85.7万円36.75㎡1R2階 / 7階建 北東1986年34戸RC
2023/08/24ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,750万円95.1万円39.45㎡2DK2階 / 14階建 北東1992年62戸SRC
2023/10/02パーソネージュ目黒不動前第2
品川区荏原一丁目
不動前駅8分 2,880万円80.8万円35.64㎡2K2階 / 4階建 南西1988年36戸RC
2024/05/08ストーク武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 4,980万円116.7万円42.67㎡2DK7階 / 11階建 南東1990年47戸SRC
2025/03/21ストークプラザ武蔵小山
品川区平塚三丁目
戸越銀座駅5分 2,580万円92.9万円27.78㎡1R9階 / 10階建 北1992年39戸SRC
2024/06/08ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 3,980万円99.2万円40.14㎡1LDK4階 / 5階建 南1983年70戸RC
2023/11/28ライオンズマンション西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,200万円81.5万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2025/08/22ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,600万円83.3万円31.2㎡1DK5階 / 7階建 南東1983年56戸SRC
2023/12/27品川区西中延1丁目マンション
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 2,200万円81.5万円27㎡1DK2階 / 7階建 南1985年41戸RC
2025/08/09旗の台スカイマンション
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 2,680万円82.7万円32.4㎡1DK1階 / 13階建 南1983年63戸SRC
2025/07/10コープ野村旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 2,200万円77.6万円28.35㎡1DK3階 / 12階建 南西1985年66戸SRC
2023/11/25ワールドパレス旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅5分 2,780万円77.2万円35.99㎡1LDK3階 / 4階建 西1984年14戸RC
2023/08/24KKビル
品川区平塚二丁目
戸越銀座駅5分 3,480万円80.6万円43.2㎡1LDK2階 / 11階建 南東1986年22戸SRC
2024/04/02セザール中延
品川区中延二丁目
荏原中延駅3分 3,880万円89.3万円43.46㎡2LDK2階 / 4階建 南1987年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は品川区の平均と比較して24.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
129.8万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名日神パレス中延
所在地東京都品川区西中延一丁目
交通東急池上線荏原中延駅徒歩8分
築年月1988年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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